La venta de su propiedad es, probablemente, una de las transacciones mas importantes en su vida, por lo que debería tomarse seriamente el proceso de elección del agente inmobiliario. Esta persona será responsable de establecer el precio de venta, del mercadeo, de programar los días que el publico puede visitar la propiedad (Open House), de hablar con los potenciales compradores y de ayudar a través de todo el proceso de venta. Seguramente podrá obtener algunas recomendaciones, pero es importante tomarse el tiempo para entrevistar a varios agentes antes de tomar una decisión

 

PREGUNTAS QUE DEBE HACER ANTES DE CONTRATAR A UN REALTOR

 

1. CONOCIMIENTO DE SU VECINDARIO: Debe estar en capacidad de contestar 4 preguntas referentes a su comunidad:

 

a). Cual es el precio por pie cuadrado promedio de las unidades disponibles ?

 

b). Cual es el precio por pie cuadrado promedio de las unidades vendidas ?

 

c). Aproximadamente cuantos días demoran las propiedades en venderse ?

 

d). Análisis comparativo de precios y de ventas de los últimos 3 años y cual seria su pronostico ?

 

1. RANGO DE PRECIO DE ESPECIALIZACION: Usted necesita un agente especializado en el rango de precio de su propiedad para garantizar que este familiarizado con el mercado

 

1. DESIGUALDAD ENTRE EL PRECIO INICIAL DE MERCADO Y EL PRECIO FINAL DE VENTA: Muchos agentes aceptan el precio inicial que usted desea para luego comenzar a hacer reducciones. Contrate a un agente que a través de comparables, pueda determinar un valor de venta realista desde un inicio

 

1. PUBLICIDAD DE LA PROPIEDAD: Esto implica algo mas que incluir su propiedad en un listado de MLS, escoja un buen plan de mercadeo

 

1. CLARIDAD: Seleccione un agente que sea honesto con usted con respecto a las debilidades de su casa y le aconseje como solucionarlas

 

1. EQUIPO: Su Realtor debe trabajar con un equipo capaz de brindarle asesoría legal, financiera, y de otros servicios complementarios claves en este proceso

 

1. COMUNICACIÓN: Trabaje con alguien que le proporcione actualizaciones frecuentes y este disponible para aclarar cualquier duda