5 PUNTOS CLAVE A CONSIDERAR ANTES DE PONER A LA VENTA SU PROPIEDAD

5 PUNTOS CLAVE A CONSIDERAR ANTES DE PONER A LA VENTA SU PROPIEDAD

ANTES DE VENDER SU PROPIEDAD

 

Es de suma importancia tener claros los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta, cuánto necesita para pagar su actual hipoteca o para adquirir una nueva propiedad y el tiempo que le tomara realizar todas estas tareas

 

Trabajar con un verdadero profesional le proporcionará la asesoría sobre cada uno de los temas antes mencionados

 

Un error común que comenten los vendedores es estimar el precio de la propiedad basándose en los precios que sus vecinos están pidiendo, es decir, en aquellas propiedades que no han logrado venderse todavía

 

El Asesor inmobiliario debe ser capaz de suministrar comparables basados en propiedades que se lograron vender en los últimos 3 a 6 meses

 

 

ANTES DE PONER EN VENTA SU VIVIENDA

 

Antes de poner en venta su casa o apartamento tome algunas decisiones importantes y realice la acción apropiada para aumentar las oportunidades de vender rápidamente y al mejor precio

 

 

DECISIONES FINANCIERAS

 

Tome estas decisiones financieras antes de poner en venta su propiedad:

 

  1. Si planea comprar otra vivienda y cuenta con el dinero de la venta de su propiedad actual, incluya una contingencia en la oferta, es decir, especifique en el contrato que la compra depende de la venta de su propiedad actual. Si por casualidad no puede vender su propiedad, no estará en la obligación de comprar la otra

 

  1. Asegúrese de calificar para obtener financiamiento si va a comprar otra propiedad

 

  1. Sea agresivo(a) en el precio de venta. No pierda el tiempo ofreciéndola a un precio mucho mas alto del que puede pagar el mercado. Lo único que puede lograr con eso es ayudar a su vecino a vender mas rápido que usted

 

  1. Si esta trabajando con un agente de bienes raíces, asegúrese de entender y estar de acuerdo con el plan de remuneración

 

  1. Tenga una lista de artículos que desea vender y una lista de los que no quiere vender. Hay 2 razones para hacer esto: en primer lugar, el comprador puede asumir que hay artículos incluidos en la transacción, como por ejemplo cortinas, lámparas, o muebles fijos. Para evitar complicaciones que podrían retrasar el proceso, especifique lo que se incluye y lo que no se incluye. En segundo lugar, el comprador puede estar dispuesto a pagar por artículos de su casa como cuadros y muebles. Usted hará una decisión mas objetiva acerca de lo que desea conservar y cual es el valor de sus bienes, si lo piensa con tranquilidad, antes de estar presionado por la venta de la propiedad

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